Zajmują zegarki, skarpety i majtki-poradnik najemcy

Galernicy protestują

Mogą wygrać kubek

Retail na dnie

W ostatnim czasie zostały zarejestrowane dwa Stowarzyszenia. Jedno dedykowane franczyzie eurocashu, drugie dedykowane żabce. Oba Stowarzyszenia zapraszają chętnych, których dotknęła „ręka know how” w swoje szeregi. W międzyczasie jeszcze na kilka dni przed pandemią zawiadomienie do prokuratury w Poznaniu wpłynęło od kilku biorców franczyzy muszkieterów.

Blog jest otwarty na jednych i drugich plus czytelników.

Milczenie w ostatnich tygodniach ma trzy powody. Pierwszy to czas oczekiwania i przyglądania się temu w jakim kierunku zmierza retail. Choć wiemy, że -do ruiny- niemniej zagadką pozostaje skala i rozwój wydarzeń.

 Drugim powodem jest książka „Kiedy odchodzą” i kwestie związane z wydaniem. I trzecim-ostatnim, mój pobyt na wsi gdzie nie ma TV, internetu i atmosfera jest lżejsza.

Odbierając książkę w Wojskowych Zakładach Kartograficznych w Warszawie zobaczyłem ponownie z bliska efekt retailu. Obok Zakładów stoi death mall o którym jak dotąd-nie pisaliśmy tutaj. Najpierw zatem zobaczymy jak to wygląda z bliska.

Podarowałem sobie i wam fotek odchodów, to dziś szalet dla potrzebujących.

Mamy 2020 rok. Death mall zamknięto trzy lata temu w międzyczasie wybudowano modo, które szybko upadło i nieco wcześniej z upadłego maximusa zrobiono Targi co okazało się być potrzebne. Mówimy o Warszawie, stolicy kraju. W międzyczasie innuci pisali o g północnej -z młócin sygnałów nie ma-podobnie jak ludzi  przed pandemią, w trakcie i niby po niej.

Aby nie snuć tej opowieści zbyt długo w międzyczasie –tego blogowego zastoju-bizblog opublikował ten tekst w którym wskazuję na Sadybę -miejsce nie tylko potrzebne, ale i odwiedzane realnie nie tylko przez wycieczki do kina. Co nie oznacza, że czynsze nie  są z sufitu.

Pyta dziennikarz z bizbloga:

„A są jakieś dobre przykłady?

Na przykład Sadyba. Koło niej przejeżdża codziennie do pracy i z pracy kilkadziesiąt tysięcy osób z Miasteczka Wilanów. Jest skrojona na miarę. Zamiast 300 lokali jest nieco ponad 100. W okolicy nie ma też żadnej poważnej konkurencji. Sporo ludzi. Firma zarządzająca po atakach terrorystycznych we Francji zbudowała zabezpieczenia tak, aby przypadkiem ktoś nie wjechał do środka samochodem. Rotacje następują rzadko.

Centra jakoś to sobie odbijały?

W wielu przypadkach płaciły za to najmniejsze podmioty. Ale teraz sentymenty się skończyły. Inna sprawa, że o najemców od pewnego czasu było coraz trudniej, rosła liczba pustostanów”. 

Jeżeli chce Ci się po raz enty czytać o tym samym to zajrzyj tutaj:

htpps//spidersweb.pl/bizblog/galerie-handlowe-epidemia-lpp-empik/

Tymczasem dziś protestują galernicy w Warszawie. Dziś fundusze zarobią na gwarancjach bankowych i majątku firm, a co będzie potem-nie ma znaczenia. W przypadku fortu wola mają tam powstać apartamenty.

Zostawmy nasze lokalne podwórko i zajrzyjmy do USA.

https://eu.usatoday.com/story/money/2020/06/09/store-closures-2020-kay-zales-jared-jewelers-closing-stores/5328716002

https://moneyv.wp.pl/gospodarka/koniec-galerii-handlowych-brzoska-katastrofa-koronawirus-to-przyspieszyl-6514686815512705v.html

https://noizz.pl/design/robert-konieczny-galerie-handlowe-to-kolejne-kopalnie-bazuja-na-zuzytym-powietrzu/q2y51s9

https://businessinsider.com.pl/biznesvscovid/restauracje-po-pandemii-koronawirusa-wysokie-czynsze-zamykaja-biznes/hb5v3ps

https://superbiz.se.pl/wiadomosci/zaraza-zmienia-handel-po-co-nam-galerie-jesli-wszystko-mozna-kupic-w-necie-aa-TaCS-qset-3Cr4.html?fbclid=IwAR22N9T0ARTGjD5uQmYjKkWmEeiTlbD0smrAtpgNFfI9Pn26Bon-HlDPGzQ

https://www.money.pl/gospodarka/galerie-handlowe-najemcy-zrywaja-umowy-6508222918043265a.html

https://www.money.pl/gospodarka/odmrazanie-galerii-handlowych-wlasciciel-marki-quiosque-odstepuje-od-czesci-umow-6506110992877697a.html

Zatrzymajmy się na chwilę tutaj gdzie autor Interii odkrywa to, co zostało opisane drobiazgowo już 6 lat temu.

„Aresztowane zegarki”

Stąd spory między wynajmującymi a najemcami, które – jak wynika z sygnałów docierających do naszej redakcji – przybierają gwałtowny charakter. Coraz częściej uruchamiane są kaucje i gwarancje na poczet zapłaty czynszów oraz dochodzi do zajęcia towarów. Tak został potraktowany właściciel butików Swiss z markowymi zegarkami, który zdecydował się zamknąć część sklepów w centrach handlowych należących do firmy Atrium i odstąpić od umów najmu. W rezultacie wynajmujący dokonał zastawu na rzeczach ruchomych znajdujących się w pozostałych lokalach sieci, które wciąż miały funkcjonować”.

Czytaj więcej na https://biznes.interia.pl/raporty/raport-tarcza-antykryzysowa-poradnik-przedsiebiorcy/aktualnosci/news-w-galeriach-kipi-od-sporow-dochodzi-nawet-do-zajmowania-towa,nId,4515305#utm_source=paste&utm_medium=paste&utm_campaign=chrome

Tych sygnałów Interia dostaje więcej. Nie tylko Interia. 6 lat temu po emisji Expressu Reporterów większego zainteresowania-nie było. Niby było super. Ustawy galeryjnej nie napisano, franczyzowej też nie- pomimo deklaracji i zapowiedzi, że to nastąpi.

W rezultacie jest jak jest.

https://businessinsider.com.pl/finanse/handel/protest-przeciwko-czynszom-w-galeriach-handlowych/6p9p9nj

Tymczasem w północnej nastroje jak na iwęcie. Można zagrać w smocze wyzwanie albo grę miejską. Można wygrać grę, a nawet kubek.

Wróćmy jeszcze do wątku Stowarzyszeń

„Wspólnie z grupą osób poszkodowanych przez spółkę Eurocash S.A. oraz spółkę Eurocash Franczyza postanowiliśmy założyć Stowarzyszenie pod nazwą „ Stowarzyszenie Poszkodowanych przez Grupę Eurocash” które będzie miało w zamiarze wspierać ludzi którzy jako franczyzobiorcy sieci sklepów Delikatesy Centrum oraz akcji Akademia Przedsiębiorczości Grupy Eurocash pozostawiła z długami kilkaset przedsiębiorców w latach 2014 – 2020 , snując przed nimi wizję rentownych biznesów, zatajając fakty funkcjonowania oraz współpracy z Grupą Eurocash a na końcu przejmowanie ich biznesów, okradanie ich w biały dzień wyłamując zamki w sklepach i siłą pod nie obecność właścicieli przejmować za darmo wszystkiego co zastali a tym samym pozostawiając właścicieli z długami często przekraczającymi miliony złotych”.

A tutaj namiar na

https//poszkodowaniprzezeurocash.pl

https://www.facebook.com/Stowarzyszenie-Ajent%C3%B3w-i-Franczyzobiorc%C3%B3w-108261344100169/

Nad nową szatą bloga i różnymi nowymi funkcjami pracuje Michał. Jak mówi-będzie efektywnie i efektownie. Zobaczmy.

Tymczasem.

12 myśli na temat “Zajmują zegarki, skarpety i majtki-poradnik najemcy

  1. Czyżby miała się narodzi nowa „samoobrona” – Lepper wyrósł na buncie i zdesperowanych ludziach. Z drugiej strony jest dosyć fascynujące ( dla mnie niewiarygodne/ nierealnie/nieraz hmmm… karykaturalne) jak naiwne decyzje podejmują/wali ludzie „inwestujący” w galerie, franczyzy etc. Właściciele galerii i zostaną z budynkami czy też gruntami pod nimi – z tym, że przebudowa/zmiana typu zabudowy gruntu będzie liczona właściwie w dekadach.. jakieś 15 do 25 lat bo rynek ( inwestycyjny) zacznie wstawać za 8-12 lat.

    Polubienie

  2. do Marcin>>
    Oczywiście można spojrzeć z perspektywy arbitrażu-naiwni, nie znają się, nie czytają umów…Ale w wypadku innych ofiar przestępstw-kradzieży ,molestowania czy czegokolwiek-skupiamy się jednak na sprawcy przestępstwa,a nie szukamy wad charakterologicznych w ofiarach.Dlaczego w przypadku franczyz i retailu metodologia miałaby być inna?

    Pozdrawiam

    Polubienie

    1. Kuba, ta moja opinia są w oparciu o moje osobiste doświadczenia oraz lekturę obu książek Daniela. I choć sam bywam nieco naiwny i nieostrożny to w przypadku od pewnych kwot czy zobowiązań włącza mi się tryb ostrożnościowy i analityczny. Dlatego pewne zachowania/podjęte decyzje mnie zdumiewają.

      Polubienie

  3. Marcin>>
    W sumie częściowo zgadzam się z Twoją opinią, w zasadzie tak możemy rozmawiać w nieskończoność.
    Jak o ofierze gwałtu:

    rozmówca 1)a to miała za krotką spódniczkę, a chłopu się czasem chce.
    rozmówca 2)-ale gwałt to poważne przestępstwo i nic go nie tłumaczy
    rozmówca 1)-ale po co chodzi po ciemku sama

    a tutaj:

    rozmówca 1)dlaczego nie przeczytał umowy i sam nie sprawdził liczby klientów
    rozmówca 2)ale przecież nie wolno wprowadzać kogoś w błąd fałszywymi danymi finansowymi
    rozmówca 1)ale jak można być tak naiwnym, gdy w grę wchodzą takie kwoty
    ……
    i każdy będzie miał racje.

    Polubienie

    1. Kuba nie porównuj prowadzenia biznesu do gwałtu. Ludzie prowadzący biznes podejmują świadome decyzje. Czasami są zaślepieni żądzą zysku ale taka jest cecha ludzi. Liczenie jeszcze niezarobionych pieniędzy jest zawsze zgubne.

      Polubienie

  4. A teraz wyobraźcie sobie sytuacje ze wynajmujecie mieszkanie komus. Ten ktos nie placi i nagle zrywa umowe. Zostajecie z niezapaconym np 5 miesiecznym czynszem. Po drodze cos zniszczyl. Zabieracie mu kaucje ktora kiedys wam wplacil czy puszczacie go „wolno” bez konsekwencji. ?

    Polubienie

Odpowiedz na przeliczeni Anuluj pisanie odpowiedzi

Wprowadź swoje dane lub kliknij jedną z tych ikon, aby się zalogować:

Logo WordPress.com

Komentujesz korzystając z konta WordPress.com. Wyloguj /  Zmień )

Zdjęcie na Google

Komentujesz korzystając z konta Google. Wyloguj /  Zmień )

Zdjęcie z Twittera

Komentujesz korzystając z konta Twitter. Wyloguj /  Zmień )

Zdjęcie na Facebooku

Komentujesz korzystając z konta Facebook. Wyloguj /  Zmień )

Połączenie z %s