Pralinki-poradnik najemcy

Łapanka trwa od momentu przygotowania prezentacji, wybrania firmy „komercjalizującej” poprzez kopanie dziury i budowę.

Podpisanie umowy na etapie dziury-jest błędem.

Co zrobić np. w Stalowej Woli gdzie kobieta podpisała umowę, a po ujawnieniu tutaj sfałszowanych map oraz gorącej dyskusji na portalach społecznościowych, chce-i słusznie-się wycofać?

Można taką umowę unieważnić z różnych względów. Niemniej jednak biorąc pod uwagę to, że blog jest czytany przez retailowych prawników-źle by było opisać to tutaj i teraz. Zatem proponuję kontakt mailowy. Nie upublicznię tego nie dla tego, że jest to sposób nielegalny, ale jest to sposób, który natychmiast będzie kwestionowany i podważany- a jest skuteczny. Podpisywanie czegokolwiek na etapie budowy czy rozbudowy jest błędem.

Wchodzenie do gh nie ma nic wspólnego z zarabianiem pieniędzy. Dotyczy to franczyz różnej maści.

Naganiacze ze „sprawdzonym modelem biznesowym” wiedzą co robią. Człowiek wpada w potrzask z jednej strony ze strony „dawcy”,  a z drugiej ze strony gh.

Franczyza jako taka nie jest żadnym sprawdzonym modelem biznesowym. Niewątpliwie kapitalnym sposobem na wydojenie franczyzobiorcy z kasy, majątku i złudzeń.  Powierzenie swojej przyszłości w systemie franczyzowym w zdecydowanej większości przypadków jest początkiem końca. To jest biznes w jedną stronę. Czyli dla tego, kto nagle uznał, że kopernikańskim pomysłem franczyzowym jest np. rysowanie przez dzieci nie w bloku, ale na „specjalnym” programie komputerowym, „wymyślonym” przez franczyzodawcę. Płacisz za program powiedzmy 50.000 zł po czym zostajesz z ręką w nocniku. I takich nowych- IT „franczyz” zaczyna przybywać. Warto uważnie się temu przyjrzeć.

A propos. Przestrzegam przed podpisywaniem umowy z siecią Mont Blanc. A klientów również przed zajadaniem się darmowymi pralinkami. Okazuje się, że pralinka raz wyłożona na talerzyk-nie zjedzona-wraca do następnego klienta i tak do skutku.

pralinka1

Warto też sprawdzić czy proponowane fotele w ramach wyposażenia są ze skóry czy skaju. Generalnie jeśli w ramach franczyzy ktoś ma „produkt”-niech to będą np. buty to nie kupujemy mebli…

Jaki związek mają buty z meblami? „Franczyzodawca” zarabia na meblach które są kilkaset procent droższe od zrobionych w polskim zakładzie na tym samym wzorze. Zawarta klauzula dotycząca tego, że „biorca” musi co pięć lat remontować lokal na bazie dostarczonych „wzorów” czy płytek to rozumiemy, że nie chodzi tutaj o to, aby lokal był odświeżony, ale o to aby zasilić budżet „dawcy”. Odświeżenie jest miłe dla oka, ale nie dla portfela i niejednokrotnie nie ma racjonalnego uzasadnienia, bo lokal dobrze zarządzany nie wymaga kapitalnego remontu co pięć lat.

W związku z tym, że przybywa materiałów związanych z franczyzą to zachęcam czytelników do kontaktu-może warto coś od siebie jeszcze dołożyć? Jest mocno akcentowane porzucanie pracy na etatach czy w korporacjach i zachęcanie do uruchamiania własnych firm. Jestem zdania, że jeśli masz coś do powiedzenia co może się przyczynić do obnażenia danej marki czy sieci to warto to zrobić. Tym bardziej, że na jednej z wyższych uczelni w Poznaniu franczyzodawcy prowadzą nabór studentów zarządzania nieruchomościami….a bohaterowie Dumasa będą jednymi z bohaterów publikacji dotyczącej Meduzy czyli franczyzy.(oson@vp.pl)

 

 

 

POlitycznie i artystycznie-poradnik najemcy

Są momenty, że zastanawiam się nad różnymi kwestiami choć nieumiejętność znalezienia odpowiedzi jest frustrująca. Zadawanie sobie pytań dlaczego jest tak lub tak i odbicie się od muru niezrozumienia w sumie nie ma sensu-jeśli jest dołujące.

Historyczne zapatrzenie, a to francuski, a to na włoski czy angielski jest symptomatycznie obce.

Czyli np. Manhattan jest czymś nieosiągalnym, „jameryka” jest niespełnionym snem dla tysięcy, a może setek tysięcy niedoszłych amerykańskich emigrantów.

Dlatego też to, co czyjeś jest lepsze, mądrzejsze i generalnie kull. Otumanienie amerykańską flagą i hotdogownią jest widoczne na każdym kroku. Również w wolnym mieście Gdańsk. Zatem zapraszam na zwiedzanie Manhattanu w nowym Gdańsku. Nowym w sensie, że wolnym od zdrowego rozsądku pod kątem gh.

0139

 Miejsce to przekształciło się w ośrodek edukacji dla dzieci i młodzieży. 

manhatan_21

 Akcja godna poparcia i bezdyskusyjnie potrzebna. Gh wyręcza tych którzy do edukacji są przeznaczeni czy za edukowanie biorą pieniądze. Wyręcza też tych, którzy w ramach kampanii społecznych mają środki na to, aby przestrzegać, edukować i zwracać uwagę na zagrożenia. Na Manhattanie można się uczyć tańczyć i bawić i to też jest pożyteczne i samo w sobie fajne.

 manhatan_31

 Z dobrodziejstwa korzysta też zarząd wojewódzki Platformy Obywatelskiej.

 Platforma

 

Ze ścian biura PO spogląda człowiek-legenda.

manhatan_4

Przestronne wnętrze, na uboczu w jednym z korytarzy. Trzeba wiedzieć, gdzie jest to biuro, bo jakby wstydliwie nie na pierwszym planie.53

  Ze ścian spogląda kolejny wielki mąż stanu.61

 W tym przypadku zasady retailu nie obowiązują. Przypomnę, że lokale mają być otwarte do 21.00 lub 20.00. Każda zamknięta godzina wcześniej to z reguły 10.000 złotych kary dla śmiertelnika. Poza tym z kosztami nie trzeba się liczyć.

Subwencja pokryje koszty. Polacy zapłacą za czynsz.

72

 

 83

W budynku zalogowała się też lokalna telewizja.

1013

 

 I szkoły.113

 

 A tutaj co mamy?123

 

 Darmowy internet.131

 Wygodne fotele.

14

  Bo ta miejska i wojewódzka biblioteka publiczna też się nazywa Manhattan155

 Zagospodarowany pustostan nie straszy, a wręcz odwrotnie-przyciąga.

 161

 Z handlowego jednak punktu widzenia kondygnacja zaklejona-w  całości.

 172

 

 W budynku mieści się również przychodnia zdrowia, kancelaria adwokacka i doradców finansowych. Są też lokale stricte handlowe. Ale nie wiele. Budynek zmienił swoje przeznaczenie. 

 19

 

Artystycznie, muzycznie, medialnie, kulturalnie i politycznie.

manhatan_1

  I ostatnie zdjęcie na pożegnanie w tym sprytnie maskowanym pustostanie.ostatnie

Galeria Bałtycka pochłonęła byłą gh Manhattan. Skanibalizowała ją. W dużych ośrodkach takich jak Gdańsk znajdzie się wiele pomysłów jak zagospodarować wolne przestrzenie. Warto o tym wiedzieć i widzieć-przed podpisaniem umowy.

 

 

Łapanka-się nie udała-poradnik najemcy

Nawiązując do systemu retail  wspomniałem o żalu związanym z nieżyjącym już-niestety Stanisławem Bareją. Ten wybitny reżyser nie ma okazji przyglądać się temu jak wyśmiewany swego czasu film Alternatywy 4 ma swoją kontynuację kilkadziesiąt lat po emisji jego kultowych filmów.

Materiał znalazłby w wielu miejscach, gdzie powstały, padły (skrzętnie ukrywane fakty), mają rzekomo powstać nowe obozy handlowe.

Z jednej strony samorządowcy „zadbali” o wizerunki miasta z drugiej -niektórzy na dewastację się- nie zgodzili. Jedni właściciele wyprzedali za grosze ziemię inni postanowili, że tego nie zrobią.

00124

W Poznaniu właściciel tego kawałka działki, powiedział „nie”- ten kawałek –jakby wykrojony w torcie-jest dla inwestorów-nieosiągalny. Krótko mówiąc facet działki nie sprzedał.

00230

I w sumie ma rację, bo w środku lokali-nie brakuje.

00321

00422

00617

00717

00817

Można zagrać w mini-golfa.

00913

To swoiste kuriozum znalazło mocny oddźwięk w lokalnych mediach.

Podobnie jak fakt renowacji „PKS-u” czyli pojazdu-aktora z filmu Barei „Miś”. Dziś to cacko jeździ po kraju i wzbudza niemałą sensację. Autobus można wynająć na niektóre iwęty np. w Wodzisławiu Śląskim.

01014

gdzie miejscowy amfiteatr doczekał się nowoczesnej ochrony.

01111

0129

Tuż obok. Dworcogaleria handlowa. Na ścianie coś w rodzaju „Tędy trędy”. Tymczasem już w współczesne autobusy parkują częściowo na chodnikach-zabrakło dla nich w projekcie miejsca.

0137

Podjeżdżają niemal pod samo wejście, a w środku można kupić bilet. Tutaj jest poczekalnia.

0145

Ochroniarze są w podwójnej roli. Pilnują i kasują za parking.

-Dodatków za to nie mamy.

Tymczasem wokół budynku życie toczy się swoim rytmem. Kwitnący handel niezakłócony nowym obiektem daje z każdego kąta nowoczesności radę.

0154

Zaglądając z drugiej strony amfiteatru coś na wzór nowoczesnego pasażu handlowego.

0164

Tutaj znów pojawia się wątek Barei. 60 procent nowoczesnych pustostanów nie znalazło nabywców. Dla zainteresowanych pozostają pierogi domowe i publiczna ściema.

0175

0185

http://www.nowiny.pl/93790-w-wodzislawiu-ma-powstac-druga-galeria-handlowa.html

http://www.tuwodzislaw.pl/wiadomosci,wodzislaw-galeria-stara-kopalnia-wciaz-z-wieloma-niewiadomymi,wia5-3273-8445.html

http://www.tuwodzislaw.pl/wiadomosci,wodzislaw-jak-bedzie-wygladac-galeria-stara-kopalnia-sa-nowe-wizualizacje,wia5-3273-7965.html

http://www.tuwodzislaw.pl/wiadomosci,wodzislaw-w-starej-kopalni-bedzie-okolo-30-sklepow,wia5-3273-8863.html

http://www.nowiny.pl/99746-galeria-stara-kopalnia-wciaz-bez-nazw-najemcow-i-kina.html

0194

Źródło: tuwodzislaw.pl

0204

Źródło: tuwodzislaw.pl

0211

Źródło: tuwodzislaw.pl

W Wodzisławiu „łapanka się-nie udała”, ale są nowe wizualizacje. Czyli najpierw poszedł przekaz, że najemcy są, że  już podpisują umowy, że jeszcze trochę i takie tam” barejy” -nie mające z prawdą wiele wspólnego przekazy.Taki sposób. Taki system.

To by było na razie wszystko w tym temacie na dziś i najbliższy czas. Pora skorzystać  z wakacji.

Dlatego też blog zapada w stan hibernacji-wdrapał się na zaszczytne 2 miejsce w kategorii Biznes i 15 pośród teoretycznie pół milionowej rzeszy blogerów na tej platformie. Cały szkopuł w tym, że jest bezpłatny, darmowy, bez reklam. I taki pozostanie.

Nie wszystko jest na sprzedaż. Pozdrawiam i…podaj dalej. (Panie Adamie dziękuję za linki, o Jastrzębiu-po powrocie)